Japonya'nın kırsal bölgelerinde terkedilmiş evler, düşük fiyatlara rağmen alıcı bulamıyor.
Japonya'da, nüfus kaybı yaşayan kırsal bölgelerde terkedilmiş evler, düşük fiyatlarla satışa sunuluyor. Bu evler, genellikle "akiya" olarak adlandırılıyor ve sahipleri, bakım ve vergi yükünden kurtulmak amacıyla sembolik fiyatlarla satışa çıkarıyor.
Ancak, bu düşük fiyatlar alıcıları cezbetmiyor. Evlerin çoğu uzun yıllar bakımsız kalmış ve ciddi onarımlar gerektiriyor. Özellikle geleneksel Japon ahşap yapılarının deprem ve fırtına standartlarına uygun hale getirilmesi, sıfırdan inşa maliyetini aşabiliyor.
Ayrıca, bu evlerin su, elektrik ve çatı izolasyonu gibi temel altyapı sistemleri genellikle işlevsiz durumda bulunuyor. Japonya'daki sıkı imar kuralları gereği, belirli bir seviyenin üzerinde çürüyen yapıların yıkılarak yeniden yapılması gerekiyor.
Belediyeler, bu terkedilmiş evleri "Akiya Bankası" adı verilen veri tabanlarında topluyor ve düşük fiyatlarla satışa sunuyor. Ancak, alıcılara getirilen zorunlu ikamet ve bakım şartları, alıcıların geri adım atmasına yol açıyor.
Sonuç olarak, düşük fiyatlara rağmen bu terkedilmiş evler, yüksek onarım maliyetleri ve sıkı düzenlemeler nedeniyle alıcı bulamıyor.
