TOKİ ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı iş birliğiyle İstanbul’da hayata geçirilen 15 bin kiralık sosyal konut projesinde ilk teslimatlar için tarih belirlendi. Piyasa rayicinin yarı fiyatına kiralanacak dairelerin başvuru şartları Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından açıklanacak.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul'da fahiş kira artışlarını dengelemek ve deprem odaklı kentsel dönüşüm süreçlerini hızlandırmak amacıyla yürütülen bu projede ilk teslimlerin eylül ayında yapılacağını duyurdu. Projeden yararlanma şartları ve başvuru takvimine ilişkin detayların önümüzdeki hafta Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından kamuoyuna açıklanması bekleniyor.
İstanbul İklim Finansmanı Zirvesi sonrası basın mensuplarına konuşan Bakan Kurum, inşa sürecinin tamamlandığı ilk konutların eylül ayında vatandaşların kullanımına sunulacağını bildirdi. Projenin temel hedeflerine değinen Kurum, devlet eliyle oluşturulan bu kiralık konut modelinin kentsel dönüşümdeki hak sahiplerine barınma desteği sağlayacağını ve kent genelindeki kira enflasyonunu aşağı çekeceğini vurguladı.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen projede, konutların kira bedelleri bulundukları bölgedeki emsal piyasa değerinin en az yüzde 50 altında tutulacak. Örneğin, emsal kira fiyatının 30 bin lira olduğu bir semtte, sosyal konut kirası 15 bin lira veya daha düşük seviyelerde belirlenecek.
Devlet mülkiyetinde kalmaya devam edecek 1+1, 2+1 ve 3+1 niteliğindeki daireler, hak sahiplerine 3 yıllık süreyle tahsis edilecek. Sözleşme süresi dolan konutlar bakıma alınarak yeni ihtiyaç sahiplerine devredilecek. İstanbul’daki uygulamanın ardından sistemin Ankara, İzmir, Kocaeli ve Antalya gibi diğer büyükşehirlere de taşınması hedefleniyor.
Başvuruların tamamlanmasının ardından daire tahsisleri noter huzurunda gerçekleştirilecek kura çekimiyle belirlenecek. Kurada adı çıkan vatandaşlar, doğrudan TOKİ ile sözleşme imzalayarak kurumun kiracısı olacak.
Projeye başvuru yapacak adaylarda şu şartlar aranacak:
– Üzerine kayıtlı konut bulunmaması
– Belirlenecek hane gelir sınırının altında kalınması
– İstanbul’da ikamet edilmesi
Projede belirli gruplara özel kontenjanlar ayrılacak:
– Dar gelirli ve sosyal yardım alan vatandaşlar
– Emekliler ve kamu çalışanları
– Engelli bireyler
– Evleri kentsel dönüşüm kapsamına giren hak sahipleri
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ'nin önümüzdeki günlerde kesin kontenjan dağılımını ve başvuru kanallarını resmi olarak açıklaması bekleniyor.
🗝️ İlk anahtarlar eylül ayında teslim edilecek.
💰 Kira bedelleri piyasa rayicinin yarı fiyatı olacak.
📜 Noter kuraları ile hak sahipleri belirlenecek.
