İstanbul’da imar hareketliliği hız kazandı. Kanal İstanbul tartışmaları devam ederken, tarım arazilerinden ormanlara, su havzalarından askeri alanlara kadar birçok noktada yapılaşmanın önü açıldı. Yargıdan dönen projeler de gündemde.
19 Mart 2025’te İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Başkanı Ekrem İmamoğlu ve belediyeye yönelik operasyonların ardından, İstanbul’un siyasi gündemi kadar kentin imar gündemi de hareketlendi. Megakentin farklı ilçelerinde yeni planlar onaylanırken, yargıdan dönen projeler tekrar gündeme alındı. Kanal İstanbul’dan Ömerli Havzası’na, Beykoz ormanlarından Tuzla’daki askeri araziye kadar çeşitli alanlarda yapılaşma kararları alındı.
Kimi bölgelerde yeni konut projeleri için plan değişiklikleri yapılırken, diğer bölgelerde yıllardır süren kentsel dönüşüm süreçleri hız kazandı. SÖZCÜ, 19 Mart operasyonlarının ardından İstanbul’da imar planı değişen, yapılaşmaya açılan ve tartışma yaratan bölgeleri mercek altına aldı. İstanbul’da yapılaşma tartışmalarının merkezine yeniden Kanal İstanbul oturdu.
Kemerburgaz
Kanal İstanbul güzergahında daha önce birçok kez mahkemeler tarafından iptal edilen imar planları, yargı kararları doğrultusunda yeniden hazırlanırken, milyarlarca liralık konut ve altyapı ihaleleri de hızlandı. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 17 Mart 2025 ile 23 Ekim 2025 arasında Kanal İstanbul güzergahında 40 ayrı kamu ihalesi gerçekleştirdi. İhalelerin toplam sözleşme bedeli yaklaşık 80 milyar lira oldu. Emlak Konut da 2024’te güzergah üzerindeki Dursunköy’de en az 28.2 milyar liralık konut ve altyapı ihalesine çıktı. İhalelerin önemli bölümü iktidara yakınlığıyla bilinen şirketlere gitti.
Sazlıbosna
Bölgede planlama çalışmaları da devam etti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 17 Haziran 2025’te Sazlıbosna Barajı’nın yanındaki yaklaşık 2.5 milyon metrekarelik alan için yeni imar planını askıya çıkardı. Tarım alanı niteliğindeki bölgede yapılaşmanın önü açıldı.
Beykoz
Eyüpsultan Kemerburgaz’da Mimar Sinan’ın Kırkçeşme Su Yolları ve Uzun Kemer’inin etki alanında kalan yaklaşık 63 bin metrekarelik tarım arazisi, plan değişikliğiyle konut ve ticaret alanına dönüştürüldü. Mimarlar Odası’nın açtığı davada bilirkişi, planın tarihi miras ve tarım alanları açısından tehdit oluşturduğuna dikkat çekti. Raporda, plan değişikliğinde kamu yararı bulunmadığı vurgulandı.
🏙️
